Bài đăng

Phát triển thêm 3,6 triệu m2 sàn nhà ở tại Hà Nội vào năm 2015

Hình ảnh
Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6336/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội năm 2015 và các năm tiếp theo (giai đoạn 2016 - 2020). Kế hoạch nhằm mục đích cụ thể hóa việc thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở trong Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng đến năm 2030 được phê duyệt tại Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 19/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời, thực hiện kiểm soát công tác phát triển nhà ở năm 2015 và các năm tiếp theo (giai đoạn 2016-2020). Theo đó, năm 2015 thành phố Hà Nội sẽ phát triển thêm 811.936 m2 sàn nhà ở xã hội; 59.971 m2 sàn nhà ở cho sinh viên; 221.100 m2 sàn nhà ở tái định cư; 95.429 m2 sàn nhà ở cho công nhân thuê và 2.420.200 m2 sàn nhà ở thương mại. Giai đoạn 2016-2020, thành phố sẽ sẽ phát triển thêm 4.676.330 m2 sàn nhà ở xã hội (trong đó từ năm 2016 đến năm 2019, mỗi năm là 950.000 m2, riêng năm 2020 là 876.330m2); 1.200.000 m2 sàn nhà ở t...

Cơn sốt giá ảo đất nền là bài học sâu sắc cho Tp.HCM

Hình ảnh
Tại buổi làm việc về kinh tế - xã hội Tp.HCM 5 tháng đầu năm sáng nay, ông Lê Văn Khoa - Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM khẳng định rằng, cơn sốt giá đất ảo đã được chấn chỉnh. Đây được xem là bài học kinh nghiệm đắt giá đối với Tp.HCM. Lãnh đạo TP nhấn mạnh: "Bài học này cho Tp.HCM một kinh nghiệm - đó là tính công khai minh bạch trong quy hoạch sử dụng đất phải luôn được bảo đảm". Theo ông Khoa, công khai quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và kế hoạch sử dụng đất đến tận các huyện, quận, phường, xã là hai việc gấp rút cần phải thực hiện. Đồng thời, đây cũng là trách nhiệm của ngành quy hoạch kiến trúc, tài nguyên môi trường và của cả các huyện, quận trên địa bàn TP. Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM yêu cầu đến cuối năm 2017, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP phải làm xong phần mềm để người dân sử dụng điện thoại thông minh tìm hiểu mọi thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hạn chế nguy cơ thổi giá, lừa đảo khi giao dịch nhà đất. Cơn sốt giá đất nền...

Lượng tồn kho đất nền nhà ở dẫn đầu các phân khúc bất động sản

Hình ảnh
Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc hiện còn khoảng 25.723 tỷ đồng. Phân khúc đất nền nhà ở dẫn đầu tồn kho với 12.265 tỷ đồng. Theo đó, so với quý I/2013, giá trị tồn kho bất động sản hiện đã giảm 102.825 tỷ đồng - tương đương mức giảm 79,99%. Nếu so với thời điểm kết thúc năm 2016, giảm 5.300 tỷ đồng, hơn 17% và giảm 313 tỷ đồng so với tháng 10/2017.  Trong số này, tồn kho đất nền nhà ở dẫn đầu trong các phân khúc với 3.087.761m2 (tương đương 12.265 tỷ đồng). Thứ hai là tồn kho nhà thấp tầng với 3.082 căn, khoảng 6.973 tỷ đồng. Căn hộ chung cư còn tồn kho 2.862 căn, ước khoảng 4.146 tỷ đồng và tồn kho đất nền thương mại 580.421m2, tương đương 2.339 tỷ đồng.  Phân khúc đất nền nhà ở dẫn đầu lượng tồn kho bất động sản Giá trị tồn kho bất động sản của Hà Nội vẫn tiếp tục cao hơn Tp.HCM. Hiện tổng số tồn kho trên địa bàn TP. Hà Nội còn khoảng 5.313 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở...

10 sàn giao dịch bất động sản tiêu biểu 2015

Hình ảnh
Ngày 26/2 vừa qua, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam công bố danh sách các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) Việt Nam tiêu biểu năm 2015. Trong buổi gặp mặt đầu xuân Bính Thân 2016, Hội Môi giới BĐS Việt Nam đã công bố kết quả bình chọn các sàn giao dịch BĐS Việt Nam tiêu biểu năm 2015. Cụ thể, đã có 10 sàn giao dịch BĐS được bình chọn là gương mặt tiêu biểu của cộng đồng sàn giao dịch BĐS Việt Nam trong năm qua. Hội Môi giới BĐS Việt Nam bình chọn 10 sàn BĐS tiêu biểu năm 2015. (Ảnh minh họa, nguồn: T.Hiền). Danh sách cụ thể gồm các sàn sau: Sàn giao địch BĐS Đất Xanh Miền Bắc; Công ty cổ phần Sàn giao dịch BĐS Hưng Thịnh;  Hệ thống siêu thị Dự án BĐS STDA; Sàn giao dịch BĐS Sunland; Sàn giao dịch BĐS Hải Phát; Sàn giao dịch BĐS Phú Quý; Sàn giao dịch BĐS Nam Long; Công ty Cổ phần dịch vụ BĐS Danh Khôi; Sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh Sài Gòn và Sàn giao dịch BĐS Công ty cổ phần Max Việt Nam. Đại diện Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, việc bình chọn ...

Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất nhiều dự án trên địa bàn Tp.HCM

Hình ảnh
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 3 dự án trên địa bàn TP. Tp.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất của nhiều dự án Theo đó, mức giá bồi thường đối với dự án Nâng cấp mở rộng đường số 4 (thuộc địa bàn phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân) như sau: Đất tại vị trí 1, mặt tiền đường số 4 có hệ số điều chỉnh giá đất là 5,202. Đối với loại hình đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, hệ số là 20,195. Đối với đất tái định cư thuộc Lô H, Lô I, Lô K (mặt tiền đường nội bộ, lộ giới 12m), Khu tái định cư Lý Chiêu Hoàng (quận Bình Tân), hệ số điều chỉnh giá đất là 5,322. Về mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất là 2. Đối với Dự án cải tạo, nâng cấp đường dây 220kV Phú Lâm - Cai Lậy 2 (huyện Bình Chánh), mức giá đất bồi thường được phê duyệt như sau: Đối với đất ở đư...

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh

Hình ảnh
Sáng nay (27/8/2015), Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm công bố điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh tỷ lệ 1/500 tại phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nội dung điều chỉnh quy hoạch trên cho biết, khu đất xây dựng Khu chức năng đô thị thành phố xanh tỷ lệ 1/500 có quy mô nghiên cứu là 17,63 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 8.760 người. Cụ thể, khu vực đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm: Đất cây xanh thể dục thể thao đơn vị ở có diện tích 15.99 m2, đã tăng thêm 330m2 so với quy hoạch trước đó; điều chỉnh hoán đổi vị trí các lô đất xây dựng các công trình cao tầng CT1, CT2, CT3 vào khu vực các khu nhà ở thấp tầng nằm phía Nam đường Hàm Nghi tiếp giáp góc đường ký hiệu K2. Hình ảnh phối cảnh tổng thể Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh Bên cạnh đó, điều chỉnh mạng đường nội đô trong các nhóm nhà ở theo tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc mới. Theo đó, đất nhóm ở có di...

Hà Nội: Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KĐTM Việt Hưng

Hình ảnh
Ngày 8/4 vừa qua, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Long Biên và Cty CP Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị 6 (HUD6) tổ chức hội nghị công bố và bàn giao điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất ký hiệu CC-06A thuộc ở HH- 06 trong quy hoạch chi tiết KĐTM Việt Hưng tỷ lệ 1/500 tại quận Long Biên, Hà Nội. Phối cảnh tổng thể công trình KĐTM Việt Hưng. Cụ thể, lô đất CC-06A có diện tích khoảng 7.282m2, quy mô dân số khoảng 954 người. Phía Tây Bắc của lô đất này giáp đường giao thông nội bộ rộng 11,5m và giáp với lô đất NO-06B; những phía còn lại giáp với đường giao thông hiện hữu. Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch là nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2.000 và xác định rõ mức độ, phạm vi, nội dung điều chỉnh; đảm bảo tính liên tục, khớp nối đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh và khu vực xung quanh theo quy hoạch phân khu đô thị N10 được duyệt và tuân thủ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn thiết kế chuyên ngành… Mặt ...