Khu đô thị Thanh Hà Cienco5

Tại buổi làm việc về kinh tế - xã hội Tp.HCM 5 tháng đầu năm sáng nay, ông Lê Văn Khoa - Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM khẳng định rằng, cơn sốt giá đất ảo đã được chấn chỉnh. Đây được xem là bài học kinh nghiệm đắt giá đối với Tp.HCM. Lãnh đạo TP nhấn mạnh: "Bài học này cho Tp.HCM một kinh nghiệm - đó là tính công khai minh bạch trong quy hoạch sử dụng đất phải luôn được bảo đảm". Theo ông Khoa, công khai quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và kế hoạch sử dụng đất đến tận các huyện, quận, phường, xã là hai việc gấp rút cần phải thực hiện. Đồng thời, đây cũng là trách nhiệm của ngành quy hoạch kiến trúc, tài nguyên môi trường và của cả các huyện, quận trên địa bàn TP. Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM yêu cầu đến cuối năm 2017, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP phải làm xong phần mềm để người dân sử dụng điện thoại thông minh tìm hiểu mọi thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hạn chế nguy cơ thổi giá, lừa đảo khi giao dịch nhà đất. Cơn sốt giá đất nền...

Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc hiện còn khoảng 25.723 tỷ đồng. Phân khúc đất nền nhà ở dẫn đầu tồn kho với 12.265 tỷ đồng. Theo đó, so với quý I/2013, giá trị tồn kho bất động sản hiện đã giảm 102.825 tỷ đồng - tương đương mức giảm 79,99%. Nếu so với thời điểm kết thúc năm 2016, giảm 5.300 tỷ đồng, hơn 17% và giảm 313 tỷ đồng so với tháng 10/2017.  Trong số này, tồn kho đất nền nhà ở dẫn đầu trong các phân khúc với 3.087.761m2 (tương đương 12.265 tỷ đồng). Thứ hai là tồn kho nhà thấp tầng với 3.082 căn, khoảng 6.973 tỷ đồng. Căn hộ chung cư còn tồn kho 2.862 căn, ước khoảng 4.146 tỷ đồng và tồn kho đất nền thương mại 580.421m2, tương đương 2.339 tỷ đồng.  Phân khúc đất nền nhà ở dẫn đầu lượng tồn kho bất động sản Giá trị tồn kho bất động sản của Hà Nội vẫn tiếp tục cao hơn Tp.HCM. Hiện tổng số tồn kho trên địa bàn TP. Hà Nội còn khoảng 5.313 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở...

Ngày 26/2 vừa qua, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam công bố danh sách các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) Việt Nam tiêu biểu năm 2015. Trong buổi gặp mặt đầu xuân Bính Thân 2016, Hội Môi giới BĐS Việt Nam đã công bố kết quả bình chọn các sàn giao dịch BĐS Việt Nam tiêu biểu năm 2015. Cụ thể, đã có 10 sàn giao dịch BĐS được bình chọn là gương mặt tiêu biểu của cộng đồng sàn giao dịch BĐS Việt Nam trong năm qua. Hội Môi giới BĐS Việt Nam bình chọn 10 sàn BĐS tiêu biểu năm 2015. (Ảnh minh họa, nguồn: T.Hiền). Danh sách cụ thể gồm các sàn sau: Sàn giao địch BĐS Đất Xanh Miền Bắc; Công ty cổ phần Sàn giao dịch BĐS Hưng Thịnh;  Hệ thống siêu thị Dự án BĐS STDA; Sàn giao dịch BĐS Sunland; Sàn giao dịch BĐS Hải Phát; Sàn giao dịch BĐS Phú Quý; Sàn giao dịch BĐS Nam Long; Công ty Cổ phần dịch vụ BĐS Danh Khôi; Sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh Sài Gòn và Sàn giao dịch BĐS Công ty cổ phần Max Việt Nam. Đại diện Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, việc bình chọn ...

Ngày 15/3/2017, TP Đà Nẵng bàn giao những mặt bằng cuối cùng thuộc gói thầu dự án Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi cho Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC). Gần 100 hộ dân đã di dời trả lại mặt bằng để phục vụ thi công dự án cao tốc  Đà Nẵng - Quảng Ngãi.   (Ảnh: Báo Xây dựng) Sáng hôm qua, ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng chủ trì cuộc họp bàn giao mặt bằng cuối cùng cho Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) để triển khai thi công dự án đường Cao tốc Đà Nẵng- Quảng Ngãi. Cụ thể, gần 100 hộ dân đã bàn giao mặt bằng thi công cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi trong suốt 10 ngày qua. Được biết, kết quả này vượt tiến độ thời gian theo chỉ đạo của Chính phủ. Phó Chủ tịch UBND xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng, ông Trần Văn Thu cho hay: "Sau gần 10 ngày gấp rút triển khai, các hộ dân nằm trong diện giải tỏa đã tháo dỡ các công trình nhà cũ và di chuyển sang chỗ ở mới. Phía lãnh đạo xã Hòa Nhơn cũng...

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành đai 2 (nút giao An Phú dọc theo tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây) theo hình thức BT do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc đề xuất. Dự án đường song hành với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây có tổng vốn đầu tư khoảng 869 tỷ đồng. (Ảnh minh họa). Tổng vốn đầu tư của dự án vào khoảng 869 tỷ đồng, công trình gồm 2 đoạn đường song hành phía bên phải tuyến cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong đó, đoạn 1 với điểm đầu là đường Mai Chí Thọ, điểm cuối là đường Đỗ Xuân Hợp. Điểm đầu của đoạn 2 là đường D11, điểm cuối là Vành đai 2. Xây mới 3 cầu trên tuyến gồm Bà Dạt, Bà Hiện, Mương Kênh với tổng chiều dài 3 cầu khoảng 567m. Được biết, đường song hành sẽ được xây dựng kết hợp với các nhánh đường chui dưới cầu Bà Dạt để tổ chức lại giao thông tại nút giao An Phú, bình đồ tuyến gồm 4 nhánh ...

Mới đây, UBND quận Ba Đình đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng công trình tại dự án số số 8B Lê Trực. Mặt khác, cao ốc 8B Lê Trực còn bị áp dụng tình tiết nặng do vi phạm nhiều lần quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 10 Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012. Cụ thể, căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành và TP Hà Nội, phía Công ty Cổ phần May Lê Trực với đại diện là Chủ tịch Hội đồng quản trị ông Trần Đức Minh đã bị xử phạt hành chính với mức phạt tiền là 100 triệu đồng vì có hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng số 11/GPXD ngày 24/3/2014 do Sở Xây dựng cấp cùng hồ sơ thiết kế được xác nhận theo giấy phép xây dựng đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng được cấp phép xây dựng mới. Theo đó, về chiều cao công trình, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m theo giấy phép xây dựng, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng và xây dự...

Việc Tp.HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên 19-30% sẽ kéo theo sự biến động về giá nhà ở, văn phòng, thương mại. Điều này sẽ khiến người tiêu dùng phải chịu thiệt thòi. Sở Tài chính Tp.HCM mới đây đã có văn bản lấy ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn áp dụng cho năm 2019. Cụ thể, hệ số được điều chỉnh theo hướng tăng thêm 0,4 lần so với năm 2018, tức tăng 19-30% tùy khu vực. Nhiều chuyên gia sau đó đã tích cực đưa ra ý kiến phản hồi. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, mức tăng 19-30% sẽ gia tăng áp lực thực hiện nghĩa vụ tài chính của các cá nhân, hộ gia đình khi làm thủ tục hợp pháp hóa quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở. Theo ông Châu, đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất 19-30% vào năm 2019 cao hơn nhiều so với mức tăng năm 2018 (chỉ ở mức 5-8,33%). Về cơ sở để tăng hệ số điều chỉnh giá đất trong năm tới, ông Châu kiến nghị thành phố nên có sự tham khảo chỉ số giá tiêu dùng trên địa bàn năm 2018....

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho phép doanh nghiệp siêu nhỏ được mở văn phòng tại căn hộ chung cư. Xung quanh vấn đề này hiện vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều. Kiến nghị trên của HoREA xuất phát từ lý do nhằm khuyến khích phong trào khởi nghiệp trong thanh niên. Thế nhưng, hiện vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều xung quanh vấn đề này. Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, với những chung cư cũ, thấp tầng, tách bạch lối đi riêng đã có tập quán kinh doanh lâu đời thì cần đưa vào quy hoạch khu vực kinh doanh theo loại hình căn hộ dịch vụ trong chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để được tồn tại, phát triển. Nhằm giảm thiểu thiệt hại cho các hộ gia đình, với những chung cư xây dựng sau khi luật Nhà ở đã có hiệu lực cần có quy định thời hạn để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư trong thời hạn không thấp hơn 1 năm. Đồng thời, Hiệp hội cũng đề nghị sửa đổi khoản 11 điều 6 luật Nhà ở theo hướng cho phép đăng ký kinh doa...

Báo cáo mới nhất của Savills cho hay, Tokyo đã vượt qua Singapore để trở thành thị trường bất động sản (BĐS) giữ vai trò quan trọng nhất châu Á trong 6 tháng đầu năm 2016. Theo đó, nghiên cứu của Savills phân tích cả 2 thị trường BĐS nhà ở và thương mại để xếp hạng các thành phố lớn trên thế giới, chủ yếu tập trung đánh giá các tiêu chí như sự kết nối toàn cầu, khả năng cạnh tranh, sức mạnh và chỉ số kinh tế.tranh.   Kết quả nghiên cứu tiết lộ các thành phố lọt vào top 12 lần lượt là London, New York, Paris, Tokyo, Singapore, Hong Kong, Sydney, Los Angeles, Chicago, Dubai, Thượng Hải và Moscow.  Tokyo trở thành thị trường BĐS lớn mạnh nhất châu Á. (Nguồn ảnh: Savills Nhật Bản). Đứng vị trí thứ tư toàn cầu và thứ nhất châu Á, thành phố Tokyo ghi nhận mức chi phí trung bình hàng năm dành cho chỗ ở là 69.800 USD/người, gần bằng một nửa so với thành phố giữ vị trí đầu tiên là London với 112.800 USD/người/năm.   Theo sau Tokyo là Singapore - cái tên que...

Các doanh nghiệp Italia mong muốn đầu tư vào Việt Nam, đặc biệt là các dự án tuyến đường sắt trên cao của Hà Nội. Trong buổi tiếp bà Cecilia Piccioni - Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Cộng hòa Italy tại Việt Nam chiều 28/3 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hà Nội ông Nguyễn Đức Chung cho biết, Hà Nội đang tập trung triển khai quyết liệt các dự án phát triển hạ tầng đô thị, mong muốn các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư với nhiều hình thức như BOT, BT... Doanh nghiệp Ý có thể tham gia đầu tư dự án đường sắt trên cao ở Hà Nội. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet). Hà Nội hiện có 8 dự án đường sắt đô thị, nay đã có 3 dự án có nhà đầu tư và đang triển khai. Mặt khác, TP sẽ tiếp tục xây dựng 4 cây cầu bắc qua sông Hồng, xây dựng kè 2 bên bờ sông Hồng và nhiều tuyến đường kết nối khu vực vành đai, tuyến đường trục xuyên tâm Thành phố đảm bảo hoàn thiện phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đáp ứng tốt nhất nhu cầu giao thông của người dân. Hà Nội sẽ công bố kêu gọi đầu tư 52 dự án...

Thị trường địa ốc Hà Nội hiện đang chứng kiến xu hướng tăng giá của phân khúc liền kề, biệt thự. Song, giới chuyên gia cho rằng, giá sẽ biến động ổn định và tình trạng "nóng sốt" chưa thể xảy ra. Lâu nay, khu vực phía Tây là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội. Tại đây, mật độ dân cư được quy hoạch khá thấp trong khi hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh. Điều này đã tạo nên tiềm năng, sức hút lớn cho các dự án bất động sản, nhất là phân khúc đất nền, liền kề, biệt thự. Báo cáo của CBRE cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2017, thị trường nhà phố, liền kề, biệt thự Hà Nội cực kỳ sôi động với hàng loạt dự án mở bán mới và tỷ lệ bán ấn tượng. Cụ thể, trong quý đầu năm, đã có 715 căn biệt thự, 204 căn nhà phố, 319 căn liền kề đã được mở bán từ 6 dự án: Dreamland Tây Hồ, Ciputra khu K, Vinhomes Riverside Giai đoạn 2, Vinhomes Green Bay, Marina Arc (khu cuối của Giai đoạn 3 Ecopark Aquabay) và Eurowindow River Park. Trong quý I/2...

Theo Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Chí Thanh, nguyên nhân chính khiến tất cả các chủ đầu tư đều e ngại đầu tư tầng hầm để xe là chi phí xây dựng khá lớn. Càng nhiều hầm phí càng cao, hầm càng sâu, phí càng tăng lên. Hầm càng sâu phí càng bị đẩy lên Ông Thanh ước tính, tầng hầm thứ nhất thường có chi phí cao hơn từ 1,5-1,7 lần tầng nổi. Chi phí cho tầng hầm thứ 2 cao hơn khoảng 2-2,5 lần tầng nổi. Chi phí tầng hầm thứ 3 có thể cao 3-3,5 lần... Như vậy, chi phí sẽ cao hơn rất nhiều nếu hầm càng sâu. Cũng vì vậy mà một số khu chung cư ở Hà Nội hiện không có tầng hầm để xe, số có hầm để xe thì lại quá nhỏ so với diện tích xây dựng cũng như nhu cầu sử dụng. Tại Hà Nội, hầm để xe của nhiều chung cư không đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân. (Ảnh: Hiếu Công) Theo ông Thanh: "Chi phí xây dựng thô các tầng trên mặt đất trung bình 8,5-9 triệu đồng/m2. Chi phí xây dựng tầng hầm có thể lên tới 20-30 triệu đồng/m2". T...

Việt Nam đã nhận hơn 66 tỷ đô vốn FDI trong giai đoạn 2014 - 2016 với lượng vốn tăng bình quân 2 tỷ đô qua từng năm, theo báo cáo tài chính mới nhất của công ty Cushman & Wakefield. Báo cáo cho biết, trong những nhăm 2014 - 2016, Việt Nam đã nhận hơn 66 tỷ đô vốn FDI, với lượng vốn tăng bình quân 2 tỷ đô qua từng năm. Trong đó, riêng năm 2016 nhận 26 tỷ đô. Đáng chú ý, vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản chiếm trung bình 10%. Theo báo cáo thị trường vốn mới nhất của Cushman & Wakefield, Việt Nam chính là điểm đến đầy tiềm năng của dòng vốn đầu tư trên toàn cầu.  Việt Nam là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư toàn cầu. Giám đốc Khối Thị trường vốn của Cushman & Wakefield Việt Nam, ông Ben Gray đánh giá: “Chúng tôi nhận thấy, áp lực bảo toàn lợi nhuận ở các nhà quản lý càng tăng, thị trường càng hoạt động tốt hơn so với các thị trường khác trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương". Đồng thời, báo cáo cũng chỉ ra rằng, chiến lược đầu tư vào tà...

Theo số liệu mới công bố, trong 5 tháng đầu năm nay, hoạt động kinh doanh BĐS thu hút 623,3 triệu USD vốn đăng ký của các dự án được cấp phép mới. Nếu tính gộp cả vốn đăng ký bổ sung của các dự án đã cấp phép từ các năm trước thì vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực BĐS tại Việt Nam đạt 806,5 triệu USD, tương đương 11,3% tổng nguồn vốn FDI. Vốn FDI đổ vào BĐS trong 5 tháng đầu năm đạt 806,5 triệu USD. Ảnh minh họa: Dantri.com.vn Tính đến ngày 20/5 vừa qua, cả nước có tổng cộng 1.076 dự án vốn FDI cấp phép mới. Tổng số vốn đăng ký cho các dự án này là 4.657,4 triệu USD. Xét về số lượng, các dự án FDI tăng 14,6% nhưng về vốn đăng ký lại giảm 16,8% so với cùng kỳ năm 2017. Ngoài ra còn có 393 lượt dự án đã được cấp phép từ các năm trước đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư. Các dự án này có số vốn tăng thêm đạt 2.492,7 triệu USD, giảm 47,4% so với cùng kỳ năm 2017. Trong các tỉnh thành, Tp.HCM là địa phương có số vốn đăng ký lớn nhất cả nước ...

Từ nhiều năm trước, 5 dự án BT đã được nghiên cứu, nhưng lúc này ngân sách còn gặp nhiều khó khăn, Sở Kế hoạch & Đầu tư cho hay. Một loạt dự án giao thông theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) đã được lãnh đạo Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư tại hội nghị về hợp tác và đầu tư năm 2018 vừa mới diễn ra gần đây. Nhà đầu tư thực hiện những dự án này sẽ được thành phố giao cho khoảng 700 ha đất đối ứng ở nhiều khu vực khác nhau. Về vấn đề này, Sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nội giải thích, đây là những dự án được nghiên cứu suốt trong giao đoạn 2009-2015, UBND TP. Hà Nội đã báo cáo chủ trương thực hiện theo hình thức BT, cho phép thực hiện phương án chỉ định nhà đầu tư đàm phán trực tiếp hợp đồng BT lên phía Thủ tướng và đã được chấp thuận. Sự khó khăn về nguồn gân sách, nguồn vốn khó cân đối được, do đó, từ năm 2016, Hà Nội đã đưa ra chủ trương huy động nguồn lực xã hội đầu tư vào hạ tầng, ưu tiên thực hiện một số dự án hạ tầng trọng điểm theo ...

Tại Tp.HCM, dự án Thuận Kiều Plaza vừa được một đơn vị bất động sản mua lại và có dự định cải tạo thành một dự án khác. Được xây dựng cách đây 20 năm, Thuận Kiều Plaza có diện tích gần 10.000m2, lúc bấy giờ tổng vốn đầu tư là 55 triệu USD. Thế nhưng, dự án xây dựng lớn này lại không được người dân đón nhận. Minh chứng là, trong hơn 600 căn hộ, chỉ có khoảng hơn 10 căn có người ở.  Thuận Kiều Plaza chuẩn bị được cải tạo thành dự án khác. Suốt thời gian qua, trung tâm thương mại này cũng hoạt động ế ẩm. Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, nguyên nhân của tình trạng này là do yếu tố phong thủy và việc kéo dài sẽ chỉ gây lãng phí. Công ty địa ốc Vạn Thịnh Phát vừa mới mua lại Thuận Kiều Plaza số tiền khoảng 600 tỷ đồng. Link : Tp.HCM: Ế ẩm 20 năm, Thuận Kiều Plaza chuẩn bị "lột xác" Thanh Hà Cienco 5 : ThanhhaCienco5.Net - Phân phối chính thức dự án Thanh Hà Cienco 5 tại Hà Nội, chiết khấu cao, giá siêu tốt chỉ có t...

Tại Tp.HCM, dự án cao ốc An Lạc Plaza của BCI, Vinhomes Central Park của Vingroup, cao ốc Xi Grand Court của Phú Sơn Thuận, RiverGate của Thanhniencorp hay dự án nhà ở xã hội Jamona City của Sacomreal đang được làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại các ngân hàng. Thêm 7 dự án được 'bán nhà trên giấy' Thông tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, giai đoạn từ 01/07/2015 đến 28/03/2016 có 32 dự án và hợp phần của dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; có 22 dự án trong đó đủ điều kiện được bán, cho thuê mua trong quý I/2016. Vừa qua, Sở Xây dựng cũng công bố thêm 7 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua gồm 463 căn hộ dự án Cao ốc An Lạc (phường An Lạc A, Bình Tân) do CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI) làm chủ đầu tư; Chung cư Hoàng Hoa Thám (số 171C Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình) của CTCP May Tiến Phát; 570 căn hộ lô A1 dự án Khu nhà ở Him Lam (phường Tân Hưng, quận 7) của CTCP Khải Huy Quân; Khu nhà ...

Các sản phẩm đều có xu hướng giảm giá, tình hình kinh tế tốt lên, trong bối cảnh đó chỉ có thị trường bất động sản (BĐS) tăng cả về giao dịch lẫn giá cả. Mặc dù còn cần các nghiên cứu định lượng mới có thể khẳng định nhưng định tính có thể thấy, BĐS có thể là van xả của lạm phát. Thế nhưng, năm 2015 mới chỉ là năm đầu của một chu kì phát triển mới của thị trường địa ốc, chưa phải là 'bong bóng'. Sẽ có 'bong bóng' bất động sản? Thị trường BĐS chưa bóng bóng khi xét trên bình diện tổng thể. Một là, các luồng tiền tuy có dấu hiệu tốt song chưa đủ tất cả các luồng tiền. Trong đó, luồng tiền từ hệ thống ngân hàng là tốt nhất nhưng không đủ lớn. Trong năm 2015, do khó khăn về ngân sách nên luồng tiền từ đầu tư công vẫn chỉ ở mức ổn định. Trong khi đó, luồng tiền nước ngoài dù rất hứa hẹn nhưng không như mong đợi. Tuy có chuyển biến tích cực song luồng kiều hối chưa đủ để tạo tác động lan tỏa. Bên cạnh đó, luồng tiền trong dân vẫn còn đang c...

Số liệu công bố ngày 4/10 vừa qua cho biết, tổng số nhà bán ra tại vùng Vancouver của Canada chỉ đạt 2.253 căn trong tháng 9/2016, giảm 32,6% so với cùng kỳ năm ngoái, sau khi chính quyền tỉnh British Columbia đưa ra chính sách đánh thuế đối với nhà đầu tư nước ngoài. Trên toàn khu vực Vancouver chỉ có 666 nhà đơn lập được bán ra trong tháng 9, giảm 47,6% so với cùng kỳ năm trước. Đây là lần đầu tiên sau nhiều tháng doanh số bán nhà tại Vancouver - một trong hai thị trường nhà đất nóng nhất ở Canadasụt giảm. Chính sách thuế mới giúp giảm nhiệt thị trường địa ốc Canada. (Nguồn ảnh: cbc). Lý do của sự sụt giảm này là, chính quyền tỉnh British Columbia quyết định áp mức thuế 15% đối với tất cả các giao dịch mua bán nhà đất có liên quan đến người nước ngoài. Được biết, quy định này có hiệu lực từ ngày 2/8/2016 và cũng đang được chính quyền tỉnh Ontario cân nhắc áp dụng đối với thành phố Toronto. Dữ liệu trên được công bố chỉ một ngày sau khi Chính phủ liê...

Thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM năm 2015 tiếp tục phục hồi và tăng trưởng mạnh so với năm 2014 trên tất cả các phân khúc, giá căn hộ cao cấp tăng mạnh nhất lên tới 15%. Báo cáo tình hình thị trường địa ốc tại Tp.HCM năm 2015 của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho biết, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở toàn TP có thêm 8,56 triệu mét vuông, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 17,32m2/người. Giao dịch nhà ở đạt trên 26.000 giao dịch, so với năm 2014 đã tăng 1,5 lần. Phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ có từ 1-2 phòng ngủ), giá bán vừa túi tiền (trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ) đang được phát triển tại tất cả các huyện, quận của TP vẫn là phân khúc phát triển bền vững, giữ vị trí trụ cột của thị trường đáp ứng nhu cầu thực, mua để ở của người tiêu dùng, hiện vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu. Hiện nay, thị trường rất thiếu nguồn cung sản phẩm căn hộ với giá bán vừa túi tiền và nhà ở xã hội. So với năm 2014, giá BĐS năm 2015 tăng trun...